Objektbeschreibung
Wohnen mit Festungsblick und überdachtem Balkon. In dieser großzügigen, barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung mit imposantem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, einem großen Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem stilvollen Tageslichtbad mit boden-gleichem Duschbereich sowie separatem Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen. Von der geräumigen und überdachten Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick in das Rheintal und auf die Festung Ehrenbreitstein. Beide Schlafräume dieser Wohnung sind klimatisiert.
Ausstattung
- Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Hochwertige Badausstattung
- Vorbereitung für E-Ladesäulen
- Aufzugsanlage über alle Geschosse
- Hoher Dämmstandard
- Energieeffizienz A
- Hebe-Schiebe-Anlage
- Großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstore & Rollläden
- Sanitäreinrichtungen exklusiv von Villeroy & Boch
- KFZ- und Fahrradstellplätze
- Einbauküche
Sonstiges
Einbauküche und Stellplatz sind in der Gesamtmiete enthalten. Diese Wohnung ist behindertengerecht ausgebaut.
Lage
An Zusammenfluss von Rhein und Mosel lockt die Stadt Koblenz mit vielen kulturellen Bedeutsamkeiten wie der Festung Ehrenbreitstein und dem bekannten Wahrzeichen „Deutsches Eck“. Die Stadt ist geprägt von malerischen Plätzen und historischen Gebäuden. Beide Flussufer laden zu Aktivitäten und gemütlichen Abenden im Freien ein, ergänzt durch ein kulinarisch vielfältiges Gastronomieangebot. Der Ortsteil Ehrenbreitstein ist eine kulturelle Perle, die am rechten Ufer des Rheins vis-à-vis der Altstadtpromenade liegt. Das Wohngebiet in Höhenlage bietet eine einzigartige Perspektive auf die malerische Landschaft entlang des Rheins und der umliegenden Region. Abseits vom Trubel der Stadt bietet diese erhöhte Lage ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre, während gleichzeitig die Anbindung an die Infrastruktur der Stadt gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorgung, Kitas und Schulen sowie ein vielfältiges Naherholungsangebot. Über die B42 erhält man eine direkte Anbindung an die A61, A48 sowie an das Eisenbahnnetz mit dem Bahnhof Ehrenbreitstein. Von dort aus verkehren die Züge der RB27 täglich, in stündlicher Taktung in Verbindung zum Hauptbahnhof Koblenz. So erreicht man in etwa einer Stunde Köln, Frankfurt, Mainz sowie Wiesbaden.
